Aparthotely a Prázdninové domy ve Střední Istrii s wellness

Prohlédněte si ubytování ve Střední Istrii s wellness, porovnejte lokalitu, hodnocení hostů i vybavení a vyberte si vhodné ubytování pro svůj pobyt v regionu.

Pro pobyt u moře se ve Střední Istrii nejčastěji rozhoduje mezi Pulou, Rovinjí a Porečí. Pula působí nejvíc městsky a hodí se, když chcete mít po ruce služby, více čtvrtí i různé plážové zóny. Rovinj je lepší volba pro ty, kdo chtějí večer chodit pěšky do centra a mít pobyt postavený na atmosféře starého města. Poreč bývá praktičtější pro delší dovolenou, kdy se střídá koupání s výjezdy po pobřeží.

Klidnější rytmus nabízejí Medulin, Fažana nebo Umag. Medulin dává smysl, pokud chcete více prostoru kolem pobřeží a jednodušší rodinný režim. Fažana je komornější a příjemná pro večerní návraty bez velkoměstského ruchu. Umag sedne tomu, kdo chce severozápadní část Istrie a pobyt spíš v klidnějším tempu než ve velkém městě.

Prozkoumejte nabídku ubytování v regionu Střední Istrie. Najdete zde hotely, penziony, apartmány a další typy ubytování napříč městy i menšími lokalitami.

Zobrazit aktuální výhodné nabídky »

Nejlepší Aparthotely a Prázdninové domy ve Střední Istrii s wellness

Vyberte si z nejlepších možností ubytování (Aparthotely a Prázdninové domy) ve Střední Istrii s wellness.

3 Bedroom Awesome Home In Vodnjan 10.0 3 recenzí

3 Bedroom Awesome Home In Vodnjan

Destinace: Vodnjan

Ubytování (Prázdninový dům) 3 Bedroom Awesome Home In Vodnjan. 3 Bedroom Awesome Home In Vodnjan se nachází v destinaci Vodnjan a nabízí soukromý bazén. Ubytování 3 Bedroom Awesome Home In Vodnjan se nachází ve městě Vodnjan (Chorvatsko - region Istrie).

Amazing Home In Pula With Sauna 10.0 2 recenzí

Amazing Home In Pula With Sauna

Destinace: Pula

Ubytování (Prázdninový dům) Amazing Home In Pula With Sauna. Amazing Home In Pula With Sauna se nachází v destinaci Pula a nabízí soukromý bazén. Římský amfiteátr v Pule se nachází jen 7,6 km daleko a katedrála sv. Ubytování Amazing Home In Pula With Sauna se nachází ve městě Pula (Chorvatsko - Istrie).

Amazing Home In Porec With Jacuzzi 10.0 2 recenzí

Amazing Home In Porec With Jacuzzi

Destinace: Poreč

Ubytování (Prázdninový dům) Pet Friendly Home In Porec. Pet Friendly Home In Porec se nachází v Poreči a nabízí ubytování se soukromým bazénem a výhledem na moře. Ubytování Pet Friendly Home In Porec se nachází ve městě Poreč (Chorvatsko - region Istrie).

Cozy Home In Cervar With Sauna 10.0 2 recenzí

Cozy Home In Cervar With Sauna

Destinace: Poreč

Ubytování (Prázdninový dům) Cozy Home In Cervar With Sauna. Cozy Home In Cervar With Sauna se nachází u pláže v Poreči a nabízí soukromý bazén. Katedrála sv. Ubytování Cozy Home In Cervar With Sauna se nachází ve městě Poreč (Chorvatsko - region Istrie).

Nice Home In Galizana 10.0 2 recenzí

Nice Home In Galizana

Destinace: Galižana

Ubytování (Prázdninový dům) Nice Home In Galizana. Nice Home In Galizana se může pochlubit výhledem na moře a nabízí ubytování s balkonem a kávovarem. Ubytování Nice Home In Galizana se nachází ve městě Galižana (Chorvatsko - region Istrie).

Holiday Home Nedescina Cr 10.0 2 recenzí

Holiday Home Nedescina Cr

Destinace: Nedeščina

Ubytování (Prázdninový dům) Holiday Home Nedescina Cr. Holiday Home Nedescina Cr se nachází v destinaci Nedeščina. Ubytování Holiday Home Nedescina Cr se nachází ve městě Nedeščina (Chorvatsko - region Istrie).

Villa Angelo 10.0 2 recenzí

Villa Angelo

Destinace: Motovun

Ubytování (Prázdninový dům) Villa Angelo. Villa Angelo se nachází v destinaci Motovun a nabízí venkovní bazén, zahradu, terasu a ubytování s bezplatným Wi-Fi a výhledem na hory. Ubytování Villa Angelo se nachází ve městě Motovun (Chorvatsko - region Istrie).

Amazing Home In Pula With Sauna 10.0 1 recenzí

Amazing Home In Pula With Sauna

Destinace: Pula

Ubytování (Prázdninový dům) Amazing Home In Pula With Sauna. Amazing Home In Pula With Sauna se nachází v destinaci Pula a nabízí soukromý bazén. Římský amfiteátr v Pule se nachází jen 2,7 km daleko a katedrála sv. Ubytování Amazing Home In Pula With Sauna se nachází ve městě Pula (Chorvatsko - Istrie).

Cozy Home In Pula With Wifi 10.0 1 recenzí

Cozy Home In Pula With Wifi

Destinace: Pula

Ubytování (Prázdninový dům) Cozy Home In Pula With Wifi. Cozy Home In Pula With Wifi se nachází v destinaci Pula a nabízí soukromý bazén. Římský amfiteátr v Pule se nachází jen 3,3 km daleko a katedrála sv. Ubytování Cozy Home In Pula With Wifi se nachází ve městě Pula (Chorvatsko - Istrie).

2 Bedroom Beautiful Home In Rovinj 10.0 1 recenzí

2 Bedroom Beautiful Home In Rovinj

Destinace: Rovinj

Ubytování (Prázdninový dům) 2 Bedroom Beautiful Home In Rovinj. 2 Bedroom Beautiful Home In Rovinj se nachází v Rovinji a nabízí terasu a wellness centrum. Katedrála sv. Ubytování 2 Bedroom Beautiful Home In Rovinj se nachází ve městě Rovinj (Chorvatsko - region Istrie).

2 Bedroom Lovely Home In Rovinj 10.0 1 recenzí

2 Bedroom Lovely Home In Rovinj

Destinace: Rovinj

Ubytování (Prázdninový dům) 2 Bedroom Lovely Home In Rovinj. 2 Bedroom Lovely Home In Rovinj se nachází v Rovinji a může se pochlubit vířivkou. Ubytování 2 Bedroom Lovely Home In Rovinj se nachází ve městě Rovinj (Chorvatsko - region Istrie).

3 Bedroom Gorgeous Home In Labin 10.0 1 recenzí

3 Bedroom Gorgeous Home In Labin

Destinace: Labin

Ubytování (Prázdninový dům) 3 Bedroom Gorgeous Home In Labin. 3 Bedroom Gorgeous Home In Labin se nachází v destinaci Labin a nabízí soukromý bazén. Ubytování 3 Bedroom Gorgeous Home In Labin se nachází ve městě Labin (Chorvatsko - region Istrie).

7 Bedroom Nice Home In Labin 10.0 1 recenzí

7 Bedroom Nice Home In Labin

Destinace: Labin

Ubytování (Prázdninový dům) 7 Bedroom Nice Home In Labin. 7 Bedroom Nice Home In Labin se nachází v destinaci Labin a nabízí soukromý bazén. Ubytování 7 Bedroom Nice Home In Labin se nachází ve městě Labin (Chorvatsko - region Istrie).

4 Bedroom Beautiful Home In Banjole 10.0 1 recenzí

4 Bedroom Beautiful Home In Banjole

Destinace: Banjole

Ubytování (Prázdninový dům) 4 Bedroom Beautiful Home In Banjole. 4 Bedroom Beautiful Home In Banjole nabízí venkovní bazén a bezplatné Wi-Fi. Pláž Banjole se nachází 600 metrů odtud. Ubytování 4 Bedroom Beautiful Home In Banjole se nachází ve městě Banjole (Chorvatsko - region Istrie).

Beautiful Home In Vodnjan With Kitchen 10.0 1 recenzí

Beautiful Home In Vodnjan With Kitchen

Destinace: Vodnjan

Ubytování (Prázdninový dům) Beautiful Home In Vodnjan With Kitchen. Beautiful Home In Vodnjan With Kitchen se nachází v destinaci Vodnjan a nabízí venkovní bazén a výhled na moře. Ubytování Beautiful Home In Vodnjan With Kitchen se nachází ve městě Vodnjan (Chorvatsko - region Istrie).

Gorgeous Home In Vodnjan With Kitchen 10.0 1 recenzí

Gorgeous Home In Vodnjan With Kitchen

Destinace: Vodnjan

Ubytování (Prázdninový dům) Gorgeous Home In Vodnjan With Kitchen. Gorgeous Home In Vodnjan With Kitchen se nachází v destinaci Vodnjan a nabízí soukromý bazén. Ubytování Gorgeous Home In Vodnjan With Kitchen se nachází ve městě Vodnjan (Chorvatsko - region Istrie).

Awesome Home In Peroj 10.0 1 recenzí

Awesome Home In Peroj

Destinace: Peroj

Ubytování (Prázdninový dům) Awesome Home In Peroj. Awesome Home In Peroj se nachází u pláže v destinaci Peroj a nabízí soukromý bazén. Katedrála sv. Ubytování Awesome Home In Peroj se nachází ve městě Peroj (Chorvatsko - region Istrie).

Gorgeous Home In Tar With Wifi 10.0 1 recenzí

Gorgeous Home In Tar With Wifi

Destinace: Tar

Ubytování (Prázdninový dům) Gorgeous Home In Tar With Wifi. Gorgeous Home In Tar With Wifi se nachází v destinaci Tar a nabízí soukromý bazén a výhled na moře. Katedrála sv. Ubytování Gorgeous Home In Tar With Wifi se nachází ve městě Tar (Chorvatsko - region Istrie).

Lovely Home In Zambratija With Kitchen 10.0 1 recenzí

Lovely Home In Zambratija With Kitchen

Destinace: Zambratija

Ubytování (Prázdninový dům) Lovely Home In Zambratija With Kitchen. Lovely Home In Zambratija With Kitchen se nachází u pláže v destinaci Zambratija a nabízí bezplatné Wi-Fi. Ubytování Lovely Home In Zambratija With Kitchen se nachází ve městě Zambratija (Chorvatsko - region Istrie).

Awesome Home In Vodnjan 9.8 4 recenzí

Awesome Home In Vodnjan

Destinace: Vodnjan

Ubytování (Prázdninový dům) Awesome Home In Vodnjan. Awesome Home In Vodnjan se nachází v destinaci Vodnjan a nabízí bezplatné Wi-Fi a výhled na moře. Ubytování Awesome Home In Vodnjan se nachází ve městě Vodnjan (Chorvatsko - region Istrie).

2 Bedroom Awesome Home In Vizinada 9.8 4 recenzí

2 Bedroom Awesome Home In Vizinada

Destinace: Vižinada

Ubytování (Prázdninový dům) 2 Bedroom Awesome Home In Vizinada. 2 Bedroom Awesome Home In Vizinada se nachází v destinaci Vižinada a může se pochlubit vířivkou. Ubytování 2 Bedroom Awesome Home In Vizinada se nachází ve městě Vižinada (Chorvatsko - region Istrie).

Holiday Home Giovanni Vabriga with private Jacuzzi 9.7 40 recenzí

Holiday Home Giovanni Vabriga with private Jacuzzi

Destinace: Vabriga

Ubytování (Prázdninový dům) Holiday Home Giovanni Vabriga with private Jacuzzi. Holiday Home Giovanni Vabriga with private Jacuzzi se nachází v destinaci Vabriga a poskytuje zahradu, sdílený lounge a sdílenou kuchyň. Ubytování Holiday Home Giovanni Vabriga with private Jacuzzi se nachází ve městě Vabriga (Chorvatsko - region Istrie).

Beautiful Home In Liznjan With Sauna 9.7 3 recenzí

Beautiful Home In Liznjan With Sauna

Destinace: Ližnjan

Ubytování (Prázdninový dům) Beautiful Home In Liznjan With Sauna. Beautiful Home In Liznjan With Sauna se nachází v destinaci Ližnjan a nabízí soukromý bazén. Ubytování Beautiful Home In Liznjan With Sauna se nachází ve městě Ližnjan (Chorvatsko - region Istrie).

Villa Castel 9.6 9 recenzí

Villa Castel

Destinace: Bale

Ubytování (Prázdninový dům) Villa Castel. Villa Castel se nachází v destinaci Bale a nabízí sdílený lounge, bezplatné Wi-Fi a sdílenou kuchyň. Katedrála sv. Eufemie se nachází 15 km odtud. Ubytování Villa Castel se nachází ve městě Bale (Chorvatsko - region Istrie).

Gorgeous Home In Labin 9.5 4 recenzí

Gorgeous Home In Labin

Destinace: Labin

Ubytování (Prázdninový dům) Gorgeous Home In Labin. Gorgeous Home In Labin se nachází v destinaci Labin a nabízí soukromý bazén. Ubytování Gorgeous Home In Labin se nachází ve městě Labin (Chorvatsko - region Istrie).

Bungalow Perla 9.4 5 recenzí

Bungalow Perla

Destinace: Funtana

Ubytování (Prázdninový dům) Bungalow Perla. Bungalow Perla se nachází v destinaci Funtana a nabízí zahradu a vybavení pro grilování. Katedrála sv. Ubytování Bungalow Perla se nachází ve městě Funtana (Chorvatsko - region Istrie).

Petram Resort & Residences 9.3 1099 recenzí

Petram Resort & Residences

Destinace: Savudrija

Ubytování (Aparthotel) Petram Resort & Residences. Petram Resort & Residences se nachází v destinaci Savudrija a má restauraci, dětský klub, bar, zahradu, celoročně otevřený venkovní bazén, terasu a výhled... Ubytování Petram Resort & Residences se nachází ve městě Savudrija (Chorvatsko - region Istrie).

Holiday Home Old Barn 9.3 40 recenzí

Holiday Home Old Barn

Destinace: Umag

Ubytování (Prázdninový dům) Holiday Home Old Barn. Holiday Home Old Barn se může pochlubit výhledem do zahrady a nabízí ubytování s patiem a kávovarem. Pláž Zlatorog se nachází přibližně 800 metrů odtud. Ubytování Holiday Home Old Barn se nachází ve městě Umag (Chorvatsko - region Istrie).

Holiday Home Vodnjan 44 With Outdoor Swimmingpool 9.3 3 recenzí

Holiday Home Vodnjan 44 With Outdoor Swimmingpool

Destinace: Vodnjan

Ubytování (Prázdninový dům) Holiday Home Vodnjan 44 With Outdoor Swimmingpool. Holiday Home Vodnjan 44 With Outdoor Swimmingpool se nachází v destinaci Vodnjan a nabízí soukromý bazén a bezplatné Wi-Fi. Ubytování Holiday Home Vodnjan 44 With Outdoor Swimmingpool se nachází ve městě Vodnjan (Chorvatsko - region Istrie).

Gorgeous Home In Pula With Wifi 9.2 5 recenzí

Gorgeous Home In Pula With Wifi

Destinace: Pula

Ubytování (Prázdninový dům) Beautiful Home In Pula. Beautiful Home In Pula se nachází u pláže v destinaci Pula a nabízí soukromý bazén. Katedrála sv. Ubytování Beautiful Home In Pula se nachází ve městě Pula (Chorvatsko - Istrie).

Aparthotel Punta Blu - POOL & SPA 9.1 225 recenzí

Aparthotel Punta Blu - POOL & SPA

Destinace: Premantura

Ubytování (Aparthotel) Aparthotel Punta Blu - POOL & SPA. Aparthotel Punta Blu - POOL & SPA se nachází v letovisku Premantura, 51 km od Rovinje a 12 km od Puly a nabízí klimatizaci. Ubytování Aparthotel Punta Blu - POOL & SPA se nachází ve městě Premantura (Chorvatsko - region Istrie).

Gorgeous Home In Tar With Wifi 9.0 2 recenzí

Gorgeous Home In Tar With Wifi

Destinace: Tar

Ubytování (Prázdninový dům) Gorgeous Home In Tar With Wifi. Gorgeous Home In Tar With Wifi se nachází v destinaci Tar a nabízí soukromý bazén. Aquapark Istralandia se nachází jen 14 km daleko a katedrála sv. Ubytování Gorgeous Home In Tar With Wifi se nachází ve městě Tar (Chorvatsko - region Istrie).

Cozy Home In Rovinj With Jacuzzi 9.0 1 recenzí

Cozy Home In Rovinj With Jacuzzi

Destinace: Rovinj

Ubytování (Prázdninový dům) Lovely Home In Rovinj. Lovely Home In Rovinj se nachází v Rovinji a poskytuje ubytování s bezplatným Wi-Fi a TV. Pláž Polari se nachází 1,9 km odtud a katedrála sv. Ubytování Lovely Home In Rovinj se nachází ve městě Rovinj (Chorvatsko - region Istrie).

Awesome Home In Fazana With Kitchen 9.0 1 recenzí

Awesome Home In Fazana With Kitchen

Destinace: Fažana

Ubytování (Prázdninový dům) Awesome Home In Fazana With Kitchen. Awesome Home In Fazana With Kitchen se nachází v destinaci Fažana a může se pochlubit výhledem na moře. Ubytování Awesome Home In Fazana With Kitchen se nachází ve městě Fažana (Chorvatsko - region Istrie).

Gorgeous Home In Buzet 9.0 1 recenzí

Gorgeous Home In Buzet

Destinace: Buzet

Ubytování (Prázdninový dům) Gorgeous Home In Buzet. Gorgeous Home In Buzet se nachází v destinaci Buzet a poskytuje ubytování s bezplatným Wi-Fi a TV. Ubytování Gorgeous Home In Buzet se nachází ve městě Buzet (Chorvatsko - region Istrie).

Pokud hledáte ubytování ve Střední Istrii s wellness, vyplatí se porovnat konkrétní nabídky podle lokality, hodnocení hostů a doplňkového vybavení. Níže najdete i další informace o destinaci a tipy, které vám pomohou s výběrem.

Střední Istrie není jeden typ dovolené, ale volba mezi pobřežím a klidnějším zázemím

Ubytování ve Střední Istrii dává smysl hlavně tehdy, když si předem ujasníte, jak má vypadat běžný den. Někdo chce ráno dojít pěšky k moři, odpoledne se vrátit na terasu a večer sejít do živějšího centra. Jiný raději spí v klidnější části, přes den objíždí různé pláže a po návratu ocení ticho, parkování a více prostoru. Právě v tom je Střední Istrie praktická: můžete zvolit městský pobyt, menší přímořskou základnu i ubytování stranou hlavního ruchu.

Nejdůležitější rozhodnutí není jen město, ale rytmus pobytu. Pokud chcete večery venku a krátké přesuny pěšky, vybírejte spíš mezi většími pobřežními místy. Jestli plánujete delší pobyt s autem, střídání pláží a klidnější návraty, dává větší smysl menší obec nebo dům mimo nejrušnější pás u moře.

Mezi Pulou, Rovinjem a Porečí se mění celý charakter pobytu

Pobřežní část Střední Istrie není jednolitá. Rozdíl není jen v tom, kde se budete koupat, ale jak bude vypadat ráno, večer i běžná logistika. Někde převládá městské zázemí a širší výběr služeb, jinde staré centrum a večerní promenádní tempo, jinde zase praktičnost pro delší pobyt s dětmi nebo s autem.

  • Chcete-li více městský režim a širší zázemí, dívejte se na Pulu.
  • Pro večerní procházky a pobyt postavený na centru dává smysl Rovinj.
  • Na delší dovolenou s vyvážením pláže a výjezdů bývá praktická Poreč.
  • Klidnější rodinný rytmus často lépe funguje v Medulinu nebo ve Fažaně.

Rozhodovat byste se měli i podle toho, zda chcete být součástí večerního dění, nebo mít moře jako denní program a noc spíš v tichu. Ve Střední Istrii se tyto dvě varianty střídají už na krátkých vzdálenostech.

Kde přespat podle konkrétního místa

Pula

Pula působí jako nejměstštější varianta pobytu. Den se tu snadno skládá mezi plážové úseky, kavárny, běžné služby a večerní návrat do živějších ulic. Nečekejte komorní kulisu malého letoviska; spíš místo, kde se dovolená odehrává v širším městském rámci.

Spát v Pule se vyplatí tehdy, když chcete mít po ruce více možností bez nutnosti vše plánovat dopředu. Hodí se i pro delší pobyt, kdy oceníte zázemí města, a pro cestovatele, kteří nechtějí být odkázaní jen na jednu promenádu nebo jednu pláž.

Rovinj

Rovinj má jiný rytmus: přes den moře a uličky, večer delší pobyt venku. Ubytování blíž centru znamená, že velká část dne proběhne pěšky, bez častého přesouvání autem. Pobyt tu stojí víc na atmosféře města než na čistě praktické logistice.

Rovinj dává smysl, pokud chcete, aby večery byly stejně důležité jako koupání. Pro kratší romantický pobyt nebo pro cestu, kde chcete chodit na večeři a po setmění se ještě procházet, je to silnější volba než větší a rozptýlenější města.

Poreč

Poreč bývá vyváženější. Nepůsobí tak městsky jako Pula ani tak soustředěně na staré centrum jako Rovinj. Díky tomu dobře funguje pro pobyt, kde se střídá pláž, výlet a večerní návrat bez potřeby složitého programu.

Přespat v Poreči je rozumné hlavně při delší dovolené. Hodí se pro ty, kdo chtějí stabilní základnu a neřeší, aby každý večer vypadal jinak. Praktická je i pro rodiny, které chtějí mít denní režim předvídatelnější.

Medulin

Medulin nabízí otevřenější pobřežní charakter a uvolněnější tempo. Ve srovnání s většími městy tu pobyt často působí jednodušeji: ráno k vodě, odpoledne návrat, večer kratší procházka a klidnější noc.

Tohle místo sedí hlavně těm, kdo nechtějí být v hustém městském provozu. Pro rodinný režim, delší pobyt s autem a dny zaměřené hlavně na moře bývá Medulin praktičtější než centra s výrazným večerním ruchem.

Fažana

Fažana je komornější a působí civilněji než velká pobřežní střediska. Pobyt tu má menší měřítko: kratší večerní trasy, méně městského hluku a příjemný návrat po dni stráveném u vody nebo na cestách po okolí.

Ubytování ve Fažaně dává smysl, pokud chcete moře nablízku, ale nechcete spát v nejživější části pobřeží. Je to dobrá volba pro páry i pro ty, kdo chtějí klidnější večery a přitom zůstat v dosahu větších míst.

Jaký typ ubytování ve Střední Istrii funguje nejlépe

Ve Střední Istrii se typ ubytování vybírá podle toho, zda chcete trávit většinu času venku v městském prostředí, nebo si vytvořit pohodlnou základnu pro delší pobyt. Velmi široká nabídka ubytování umožňuje zvolit krátký městský pobyt i několikadenní dovolenou s větším soukromím.

  • Apartmány se hodí pro delší pobyty, vlastní vaření a větší volnost během dne.
  • Prázdninové domy dávají smysl, když chcete klidnější polohu a více prostoru mimo hlavní ruch.
  • Vily bývají silnou volbou pro pobyt s terasou, soukromím a pomalejším tempem.
  • Penziony se vyplatí při kratší cestě, kdy chcete hlavně pohodlně přespat a většinu dne být venku.

Pokud plánujete střídat různá místa na pobřeží, bývá praktičtější apartmán nebo dům s dobrým zázemím. Jestli chcete mít hlavní program v ulicích města a na večerních promenádách, často stačí menší penzion nebo kompaktnější apartmán blíž centru.

Pro konkrétnější představu mohou posloužit i jednotlivé pobyty, například Vista mare - Sea View, Apartman Melita, Old Town, Puntino nebo La Casa Isabella, které ukazují rozdíl mezi městským pobytem a klidnějším zázemím.

Komu sedne Střední Istrie a jak vybrat správnou základnu

Střední Istrie funguje nejlépe pro cestu, kde nechcete být zavření v jednom resortním režimu. Dává prostor kombinovat moře, večerní města i klidnější spaní. Není to region pro jediný univerzální scénář; rozdíl mezi pobytem v centru města a v menší obci je tu znatelný každý den.

Jestli chcete chodit večer pěšky do restaurací a mít kolem sebe živější kulisu, zvolte Rovinj nebo Pulu. Pokud chcete klidnější večery a jednodušší rodinný režim, dívejte se spíš na Medulin nebo Fažanu. A pokud chcete vyvážit koupání s delším pobytem a výjezdy po pobřeží, bývá rozumnou volbou Poreč; pro více prostoru a soukromí pak volte dům nebo vilu mimo nejrušnější pobřežní pás.